成都贷款指南！

　　比如我常见的信用贷款有：公积金、社保、打卡工资、按揭房（全款房）、车、商业保险等要求都是我们常见的信用贷款，你得满足其中的条件才能办理银行的贷款。

　　所谓信用贷款不是单单征信好就能办理，办理的提前就是你得有符合银行条件才能进件。

　　信用贷款一般单笔额度最高50万，年限1-3年等额本息，1年期先息后本（个别信用贷款可以做到5年等额本息）。

　　基本在成都办理贷款都离不开贷款中介的“助贷”，一定要了解一些其中的套路。毕竟没有不想挣钱的公司老板和员工，所有都会通过一些套路尽可能的多收取一些费用。

　　砍头息是最常见的套路之一，把银行利息给你报高，说是银行要提前收一部分利息，比如:5厘贷款利息给你说7厘，一次性收取贷款年限每月2厘的利息，别小看这2厘，10万每个月200的利息，把贷款年限算下来又是一笔大费用了。

　　保费、和风险保证金差不多是一个意思，只是说法不一样。保费是针对于征信较好，银行让买一份每月千分之几的保险，年限算下来也就是一大笔费用了。风险保证金是针对征信一般的客户，因为征信不好银行要叫每个月收取风险保证金，年限算下来也是一大笔。（只有极少部分的银行才会买保险）

　　担保费是针对征信不好的客户。说用公司或者他们找人给你担保，让客户出费用，并会说客户逾期他们也会有责任，从而收取的一大笔费用，其实跟他们半毛钱关系没有。银行产品几乎没有需要担保的产品，除了抵押贷款年纪太小或太大才会提供担保人。

　　银行成本是存在的，比如有一些客户贷款不能让配偶家人知道，这个是需要银行去操作的，有时候会有成本，但是都不会太多，但是百分之90的贷款是没有成本的。

　　没有任何一个贷款是需要先交钱的，有的话就是骗子。一般被收前期费用的客户几乎都是做不了贷款的，他们也想在你身上赚一笔，说是包装、担保之类的，然后贷款做不下来也是不会退的。

　　这可能是近一年刚有的新套路，电销中介通过电话了解到你需要贷款的时候，一口确定你能贷多少W，手续费低的套路先邀约你上门办理。在面谈中会给你施加压力，同时又会给你信心。 让你先交一笔手续费，并告诉你一个很长的放款周期，中途征信不能出现任何问题才能保证下款。

　　在这里提醒大家，千万不要信这种短信，不是中介用软件给你发的，就是那些网贷给你发的。

　　这种完全就是骗前期费用的套路，钱交了不下款，后期就算扯皮中介也能挑你征信哪哪出问题了导致没有下款！

　　现在并不是所有的贷款产品利息都是抵押最低，有的信用贷款甚至比抵押贷款的利息还低，只是年限没有房屋抵押的长罢了。

　　怎么选择还是得看需要多少钱、自身条件、周转周期、收入来源等来选择适合自己的贷款产品。

　　信用贷：公积金和税票贷都有先息后本的产品，其它少数能有先息后本的贷款产品。

　　抵押贷：除车以外基本都有先息后本的产品，如果是想选择长年限贷款，就要办理经营性贷款，现在基本长年限的先息后本和等额本息都是经营贷，需要提供经营执照。

　　怎么选择还是得看需要多少资金、自身条件、周转周期、收入来源等来选择适合自己的贷款产品。

　　征信好烂不止是看贷款有没有逾期，其中包括：贷款查询次数（每申请一笔贷款不管过没有过都会上一次查询，循环使用网贷也是造成查询增加）、负债、网贷小贷等都是影响征信一些因素。

　　当然银行对负债有也要求，收入要大于每月还款。简单来说就是收入要大于总负债平均每月还贷的金额，高于30%以上最好。

　　贷款查询只看贷款审批，不看贷后管理和担保查资格审查（个别银行不看信用卡审批）。

　　值得提一句，现在某银行的公积金信用贷甚至不看查询次数，只要能收入盖过负债就能做，利息还低。

　　年限一般为1年期先息后本，3年期等额本息（个别银行可以做到5年期等额本息）。

　　虽然抵押贷款对征信没有像信用贷款那么苛刻，但是一样要看征信的，征信和自身条件决定能做的银行和利率。